* Растежът на Ню Йорк: Тъй като град Ню Йорк нараства по размер и просперитет през 19 век, той се превръща в основен център за развлечения и култура. Това доведе до развитието на редица театри в града, включително много по Бродуей.
* Възходът на американския водевил: Водевилът беше популярна форма на забавление на живо, която включваше различни изпълнения, включително музика, комедия и танци. Водевилните представления бяха много популярни в Съединените щати в края на 19-ти и началото на 20-ти век и помогнаха за утвърждаването на Бродуей като основен център за развлечения на живо.
* Развитието на нови технологии: Въвеждането на електрическо осветление и усилване на звука в края на 19 век направи възможно създаването на по-сложни и реалистични сценични продукции. Това доведе до развитието на модерния бродуейски мюзикъл, който комбинира музика, танц и диалог, за да разкаже история.
* Подкрепата на богати покровители: Развитието на Бродуей също беше подкрепено от редица богати меценати, които се интересуваха от изкуството. Тези покровители предоставиха финансова подкрепа за театри и продукции, а също така помогнаха за създаването на климат на културна оценка, който направи Бродуей успешен.
В заключение, създаването на Бродуей е резултат от сложна комбинация от фактори, включително растежа на Ню Йорк, възхода на американския водевил, развитието на нови технологии и подкрепата на богати покровители.